Szczyrk

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa AF Nieruchomości !!!
Oferta na wyłączność.

Najlepsze miejsce na biznes w Szczyrku! Niesamowita oferta!!!
Miejsce idealne dla Inwestora!

Oferujemy do sprzedania dom wraz działką o powierzchni 871m2 tuż przy Stacji Kolejki Linowej na Skrzyczne i Hotelu Meta.
Idealna nieruchomość dla inwestora z niesamowitymi możliwościami zarówno jako Pensjonat, Restauracja czy inne usługi! Powierzchnia całkowita na 3 kondygnacjach - 485.78m2!

I kondygnacja - 3-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami, piękną, nową kuchnią i salonem fryzjerskim z niezależnym wejściem,
II kondygnacja - 4 przestronne pokoje wraz z łazienkami i aneksem kuchennym,
III kondygnacja - piękny, nowoczesny apartament z luksusowym salonem z balkonem i widokiem na Skrzyczne, 3 pokojami, jadalnią, nowoczesną, dużą kuchnią i elegancką łazienką.
Co istotnie II i III kondygnacja posiadają osobną klatkę schodową.

Świetna lokalizacja - gwarantuje z jednej strony bliskość tras narciarskich i turystycznych, kolejki linowej na Skrzyczne, a z drugiej strony oferuje wspaniałe widoki i w zaledwie kilka minut spacerkiem dojdziemy do spokojnych terenów zielonych !

Dodatkowo na działce znajduje się bramka z bezpośrednim wejściem na wyciąg!

Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji plus piwnica pod całym budynkiem. Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się samodzielne, odrębne mieszkanie z osobnym wejściem i salonem fryzjerskim. Na tym poziomie znajduje się:
1. SALON FRYZJERSKI - bardzo duże pomieszczenie pełniące w chwili obecnej rolę salonu fryzjerskiego.
2. KUCHNIA - nowoczesna kuchnia z zabudowanymi nowymi meblami na zamówienie wysokiej klasy, z wbudowaną płytą grzewczą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką i zmywarką. Kuchnia rok temu przeszła generalny remont.
3. Salon jasny i przestronny.
4. Drugi pokój idealnie się nadaje się na sypialnię.
5. Trzeci pokój może służyć jako pokój dla dziecka czy gabinet.
6. Łazienka z dużą, przeszkloną kabiną prysznicową Znajduje się tu również umywalka z porządnym, szerokim blatem, toaleta i grzejnik.
7. Hol.
Co bardzo ważne druga i trzecia kondygnacja została dobudowana w 2007 roku. Posiada osobną, niezależną, szeroką klatkę schodową. Dodatkowo każde piętro posiada niezależne zamykane wejście na dany poziom oraz oddzielnie podłączone ogrzewanie.

Druga kondygnacja:
Na tej kondygnacji znajdują się 4 przestronne pokoje z łazienkami do wynajęcia oraz długi hol z kuchnią w pełni wyposażoną. 2 pokoje dodatkowo posiadają balkon.

Trzecia kondygnacja przeszła gruntowny, generalny remont 3 lata temu:
To wspaniały, nowoczesny open space mogący służyć jako dodatkowe mieszkanie lub luksusowy apartament do wynajęcia. Wszystkie materiały są nowe i najwyższej jakości.
Na tym poziomie znajduje się:
1. SALON - Wspaniały, jasny salon z bardzo dużym balkonem i wspaniałym widokiem na Skrzyczne. Na podłogach wysokiej jakości glazura.
2. KUCHNIA - przestronna w kwadracie, nowoczesnej zabudowie wraz ze sprzętem.
3. JADALNIA - w kuchni zostało wydzielone miejsce na jadalnię.
Co istotne w salonie, kuchni i łazience zamontowano ogrzewanie gazowe podłogowe
4. POKÓJ - wydzielony został również zamykany drzwiami przesuwnymi pokój
5. A także 3 oddzielne pokoje, w tym jeden z dużym balkonem.
6. ŁAZIENKA - nowoczesna, piękna łazienka z narożną wanną, umywalką i toaletą. Ściany i podłogi wyłożone zostały wysokiej jakości glazurą.

Nieruchomość zadbana, na bieżąco modernizowana i unowocześniana.

Dom bardzo solidnie zbudowany metodą tradycyjną z cegły na I kondygnacji oraz z pustaka (betonu komórkowego) na II i III kondygnacji.
Cały dom został porządnie ocieplony styropianem o grubości 10 cm.

Zamontowano również pełną instalację pod SOLARY!!!

Każdy poziom jest niezależny - posiada osobne, zamykane wejście z klatki schodowej.

Dach - z blachodachówki. Ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm.
Okna - dwuszybowe, pięciokomorowe plastikowe.
Ogrzewanie - nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe - piecem dwufunkcyjnym firmy Vaillant. Piec posiada nową nagrzewnicę i zamkniętą komorę spalania. Rurki w miedzi. Alternatywnie można włączyć ogrzewanie węglowe.
Instalacje - w miedzi. Kaloryfery nowego typu - panelowe.
Kanalizacja - dom podpięty jest pod kanalizację miejską.
Zamontowany jest bojler na 500 litrów - dostosowany na dwie wężownice (górna część pod gaz, a dolna pod piec węglowy.Pod całym budynkiem znajduje się piwnica z oknami.

Zapraszam do obejrzenia !