Mikołów, Kamionka

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa AF NIERUCHOMOŚCI !!!
Oferta na wyłączność.

Niesamowita oferta !!!

Luksusowy dom z 2013 roku dla wymagającego Klienta na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 750 m2 usytuowany w modnej dzielnicy na Wzgórzu Kamionka. Jednym z głównych atutów tego domu jest niesamowity widok roztaczający się z tarasu.

Nieruchomość usytuowana jest prawie na końcu ślepej ulicy, bez przejazdu dzięki czemu możemy naprawdę odpocząć od szumu samochodów i zrelaksować się na przestronnym, zadbanym tarasie.

Dom o powierzchni całkowitej 243 m2 wraz z garażem i dodatkowym miejscem na strychu o powierzchni 30m2 zaaranżowanym na bawialnię z całą pewnością można nazwać ekskluzywną nieruchomością. Został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i zbudowany z materiałów najwyższej jakości.

W tym domu wszystko jest na swoim miejscu, każdy detal, kolor… jest przemyślany…

Nieruchomość w całości pięknie zaaranżowana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Dom wkomponowany jest idealnie w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę gwarantującą ciszę i spokój nowym właścicielom. Ogród pod opieką ogrodnika został pięknie zaaranżowany i obsadzony roślinami i krzewami ozdobnymi. Na działce znajduje się również drewutnia.

Wokół nieruchomości znajduje się niesamowity, sielski krajobraz, widok z tarasu na pola i las, a także stada saren biegające po łące. Dla stworzenia klimatu w godzinach wieczornych zamontowano oświetlenie ogrodowe sterowane na pilota.

Dom charakteryzuje nowoczesne budownictwo i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń:

Na parterze znajduje się:

1. Salon - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony, piękny taras. Kominek został wykonany z eleganckiego trawertynu. Uwagę zwraca wykonana na indywidualne zamówienie elegancka sztukateria na suficie oraz wysokiej klasy płytki gresowe na podłodze.
2. Jadalnia - połączona z salonem tworząca otwartą przestrzeń, z dużymi, przesuwnymi drzwiami,
3. Kuchnia wraz z zamykaną spiżarką stworzona przez projektanta, została bardzo praktycznie urządzona z granitowymi blatami wysokiej klasy oraz wyposażona w sprzęt najwyższej jakości,
4. Łazienka z prysznicem i toaletą. Na podłogach i ścianach wyłożona piękną, zagraniczna glazurą,
5. Hol z dużą, zabudowaną szafą na wymiar,
6. Pomieszczenie gospodarcze,
Dwustanowiskowy, przestronny garaż z bramą na pilota, z miejscem na rowery, narty itp.

Na piętro domu wchodzi się solidnymi, drewnianymi, jasnymi schodami z ładnie zaaranżowaną, stabilną poręczą.

Na I piętrze tej wspaniałej nieruchomości znajduje się:

1.Pokój - sypialnia wyposażona w zamykaną, sporą garderobą - pięknie zaaranżowana i przestronna,
2. Pokój - idealnie nadaje się na pokój dla dziecka
3. Pokój - również został zaaranżowany na pokój dla dziecka.
4. Pokój - gabinet z pięknym balkonem i wspaniałym widokiem,
5. Łazienka z oknem - przestronna, piękna łazienka z luksusową wanną. Wyposażona w podwójną umywalkę z zabudowanymi meblami, toaletę, oraz schowek na pralkę. Na podłogach i ścianach wysokiej jakości glazura.

Dla wygody w domu zainstalowano odkurzacz centralny najlepszej marki w tym zakresie firmy Disan.

Wszystkie okna łącznie z dużymi oknami tarasowymi wykonane zostały z drewna.
Na strychu zaprojektowano przestronną, otwartą przestrzeń pełniącą w chwili obecnej rolę bawialni dla dzieci.

Dom porządnie wybudowany z pustaka ceramicznego, dodatkowo ocieplony styropianem. Dach pokryty został z blachodachówką ceramiczną ocieplony podwójną warstwą styropianu i dodatkowo ocieplony wełną mineralną.
Co ważne nieruchomość jest bardzo zadbana i na bieżąco unowocześniana i odświeżana.

Ogrodzenie od frontu wykonane zostało z klinkieru, natomiast przęsła i brama wykonane były przez cenioną firmę Wiśniowski.

Ogrzewanie: dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Dzięki porządnemu ociepleniu domu i dachu zużycie gazu jest bardzo niskie.
Dodatkowo nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i garderobie na piętrze.

Dla wygody zamontowano odrębny, ekonomiczny licznik ogrodowy z wodomierzem.

Nieruchomość idealna do zamieszkania, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wszystkie materiały są nowe i najwyższej jakości, co jeszcze bardziej podnosi jego standard i komfort. Porządne okna, nowe instalacje oraz gustownie urządzone wnętrze.

Fantastyczna lokalizacja - gwarantuje z jednej strony ciszę i spokój w pięknie zaaranżowanym ogrodzie, a z drugiej strony dzielnica Kamionka posiada bardzo dobry dojazd do miast ościennych: Katowic czy Mikołowa.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia !!!