Chudów

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa AF Nieruchomości !!
Oferta na wyłączność.

Oferujemy na sprzedaż piękny dom w stanie deweloperskim o nowoczesnej bryle - bez skosów - usytuowany na działce o powierzchni 251m2.

Wspaniały duży dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy - powierzchni całkowitej 124,50m2 i użytkowej 107,56 m2 z garażem w bryle budynku. Dodatkowo nieruchomość posiada duży - na 3 samochody - w całości wybrukowany podjazd przed domem. Garaż usytuowany jest w bryle budynku wyposażony w zamykanym bramą segmentową z napędem.
Nieruchomość została zaprojektowana w wyjątkowo wysokim standardzie i z zbudowana z materiałów najwyższej jakości.

Fantastyczna lokalizacja - gwarantuje z jednej strony bliskość centrum Chudowa z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła, przychodnie, apteki, restauracje, stadnina koni), a z drugiej strony dom oddalony jest od zgiełku - usytuowany jest w spokojnym miejscu, w dzielnicy domków jednorodzinnych przy lokalnej drodze osiedlowej dzięki czemu możemy naprawdę odpocząć od szumu samochodów i w ciszy zrelaksować się na tarasie.

Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Dom posiada dwie kondygnacje:

UKŁAD POMIESZCZEŃ W NIERUCHOMOŚCI

Parter domu to ładnie zaaranżowana przestrzeń dzienna:
Przestrzeń na parterze została wspaniale zaprojektowana z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię:
1. SALON duży, przestronny i jasny z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Salon został wspaniale zaprojektowany z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię. Zamontowano duże, przesuwne okna tarasowe, które wspaniale doświetlają przestrzeń dzienną.
2. JADALNIA - połączona z salonem tworząca otwartą przestrzeń.
3. KUCHNIA półotwarta lub otwarta w zależności od pomysłu Klienta.
4. ŁAZIENKA
5.HOL - częściowo otwarty idealnie łączy poszczególne pomieszczenia.
Cały parter posiada ogrzewanie gazowe podłogowe oraz alternatywnie istnieje możliwość podłączenia kominka.

Na piętro domu prowadzą szerokie schody.
Piętro domu to przestronna przestrzeń wypoczynkowa:
Na tym piętrze znajduje się:
POKÓJ - mogący służyć jako piękna sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon/taras. Co istotne na podłodze na tarasie położono porządną deskę tarasową.
Zamontowano okna wraz z roletami.
POKÓJ - również z wyjściem na balkon.
POKÓJ - idealnie nadaje się na pokój dla dziecka,
POKÓJ - mogący służyć jako gabinet lub pokój dla drugiego dziecka.
ŁAZIENKA - przestronna łazienka, Posiada ogrzewanie podłogowe gazowe oraz dodatkowo grzejnik drabinkowy.
KORYTARZ - bardzo jasny dzięki zamontowaniu dużego świetlika na dachu.

Nieruchomość została zaprojektowana w wyjątkowo wysokim standardzie i z zbudowana z materiałów najwyższej jakości:

OKNA - wstawiono porządne okna 3-szybowe w kolorze antracyt i zamontowano rolety elektryczne.
Kolejnym dużym atutem tej oferty są
OGRZEWANIE - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku + garaż.
Dodatkowo w łazience na górze zamontowano grzejnik drabinkę
TARAS I PODJAZD: Zarówno podjazd do posesji jak i taras zostały w całości wybrukowane.
Miejsce parkingowe na 3 samochody przed budynkiem oraz 1 miejsce w garażu zamykanym bramą segmentową z napędem.
Drzwi zewnętrzne, nowoczesne z doświetleniem (tzw. lustrem weneckim),
Tynki wewnętrzne - gipsowe,
Wylewka cementowa,
Elewacja wykończona i ocieplona styropianem o grubości 20cm+tynk,
Komin systemowy (możliwość zabudowy kominka)
Dach płaski ocieplony (10 lat gwarancji).

Zamontowano również instalacje:
Instalacja wod-kan,
Instalacja elektryczna,
Instalacja internetowa.


Co istotne wszystkie media są w budynku: woda, prąd i gaz.

Budynek posiada dostęp do kanalizacji miejskiej.
Woda z dachu odprowadzona do kanalizacji deszczowej.

Działka ogrodzona panelami w kolorze antracytowym.

Do domu prowadzi wjazd z nowej, asfaltowej drogi lokalnej. Dom znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych.

To idealny dom dla osób szukających odpoczynku i zieleni, a jednocześnie blisko miasta i całej aglomeracji Śląskiej.

Genialny dojazd - do autostrady A-4 zajmuje 5 minut. Do Katowic dojazd (bez korków!) ok 18 minut.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia !!!